国机金刚石（河南）有限公司下属三磨所园区、新亚园区物业服务运营项目（二次）（项目编号：2025-198-ZB）于2026年2月3日在郑州市东风东路与如意西路交叉口建业总部港A1座8楼809会议室进行了开评标工作，评标委员会按照招标文件要求及规定程序对投标文件进行了评审，现就本项目的中标候选人公示如下：

一、项目概况与招标范围

1.1项目名称：国机金刚石（河南）有限公司下属三磨所园区、新亚园区物业服务运营项目（二次）

1.2项目编号：2025-198-ZB

1.3项目地址：国机金刚石（河南）有限公司下属三磨所园区位于河南省郑州市国家高新技术产业开发区梧桐街121号，新亚园区位于河南省郑州市国家高新技术产业开发区春兰路22号。

1.4项目规模：三磨园区内有办公楼及生产厂房，总面积达97548平方米。园区内设有员工餐厅，该餐厅位于办公楼一层，可同时容纳260人就餐。目前，在此餐厅用餐的人数为989人，预计未来用餐人数约为1089人。后厨区域设置有热菜区、面点区、洗碗间、洗菜间、凉菜间、售菜区、主食区、冷冻室、更衣室、仓库等，设施设备完备。金梭路22号有办公楼与生产厂房，总面积4561平方米。需要保洁、保安以及早餐、午餐配送服务。

新亚园区内包含办公楼与生产厂房，总面积达20000平方米。园区内设有员工餐厅，该餐厅位于2号楼3楼，具备同时容纳300人用餐的能力。目前，餐厅用餐人数为230人，预计未来用餐人数在200- 260人之间。后厨区域划分为热菜区、面点区、洗刷区、凉菜区、售饭区、更衣室、调料、仓库等功能区域，设施设备一应俱全。

1.5招标范围：厂区范围内的运营管理，包括但不限于餐饮、客服、安保、清洁、绿植、甲方二次装修的设备设施维保以及易耗品采购。具体的服务内容以项目实际情况为准。

1.6服务期限：共3年；合同按照年度签订，每年服务满意度达到85分以上续签下一年合同。

1.7服务标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准，满足招标人的要求。

1.8标段划分：本项目共划分为一个标段。

二、中标候选人信息：

第1中标候选人：深圳万物商企物业服务有限公司

投标报价（元/年）：5858283.83

服务期限：共3年；合同按照年度签订，每年服务满意度达到85分以上续签下一年合同。

服务标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准，满足招标人的要求

第2中标候选人：索克科技服务股份有限公司

投标报价（元/年）：5492603.38  

服务期限：共3年；合同按照年度签订，每年服务满意度达到85分以上续签下一年合同。

服务标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准，满足招标人的要求

第3中标候选人：润嘉物业管理（北京）有限公司

投标报价（元/年）：5699670.15   

服务期限：共3年；合同按照年度签订，每年服务满意度达到85分以上续签下一年合同。

服务标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准，满足招标人的要求

三、中标候选人公示发布媒介：

本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》、《国机集团电子采购平台》、《国机金刚石（河南）有限公司官网》上发布。

四、联系方式：

招 标 人：国机金刚石（河南）有限公司

地    址：郑州市东风东路与如意西路交叉口建业总部港A1座

联 系 人：祝先生   

联系电话：0371-55983711  15090125103

招标代理机构：中咨（北京）项目管理发展有限公司

联 系 人：胡女士  赵先生

联系地址：郑州市金水区花园路27号河南省科技信息大厦8楼803室

联系电话：18339809358

电子邮箱：zzbjxmzb@163.com

本项目监督人：魏先生

监督联系方式：0371-55983700

本项目中标候选人公示期：自发布中标候选人公示之日起3日内，投标人或者其他利害关系人对本次招标项目的中标候选人公示有异议的，在公示期内以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质疑函原件(加盖公章)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

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